太原租房

太原大学生租房攻略

【导语】:大学生毕业租房需注意事项、流程和对房间大致情况的整体把握

  要是说说租房时应该注意的事项,那就多了。从最初找房源到看房到最后和房东谈房租等整个流程中,每个细节,每个点滴都是需要密切注意的。

  第一步:实地看房

  租房时应该实地看房,包括户型、采光、周边交通状况、周边配套设施等情况,最重要的是看水电、卫生间等日常设施是否完好,如与房东直接见面,应要求房东出示房产证,以免受骗上当。

  如何在较短时间内用有限的资金租到一套适合自己的房子也算是一大难题。相对而言,毕业生一般情况下经济实力都比较弱,独自承担数目不小的租金费用,实在有些力不从心,因此了解租房的必要知识和应注意的相应问题甚是必要。

  关于对实地看房的说明租房者可以联系媒体、网络、报纸等所刊登发布的租房信息或通过中介公司进行租房信息的查询工作。不管采用以上哪种方式,您都需要仔细检查出租人的《房屋所有权证》,对于没有《房屋所有权证》的,您都应该免谈;另外,您还需要查看出租方的《房屋租赁许可证》,如果对方没有此证,则属于违法租赁,并且得不到法律的保护。

  看房应该观察什么一是查看房屋状况时,先对房屋进行简单的目测,看看其质量状况如何,如果状况不佳,租金再低也得考虑放弃,因为这关系到日后居住过程中是否安全。同时,还要重点关注门窗,如防盗门性能如何,窗户是否完好等等,如果不符合安全要求,可以向房东提出更换,以免给毛贼留下可乘之机。检查电、水路电路是不是已经老化,或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用,水管是否通畅等等,都是入住之前需要询问或者自己亲自检查的内容。如果忽略了,可能会带来一些不必要的麻烦。

  二是屋内配置。主要体现在家具家电方面,看看它们是不是使用年限已经超过了规定的期限,尤其了解煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题等等。

  三是周围环境以及配套。检查房子是不是临近马路、集市等,门窗旁边是不是放有垃圾箱,看看自己租住的房子前面是不是有高楼而影响采光等。房屋周边生活配套设施的多少,关系到生活的便捷程度,如距离菜市场的远近,周边公交线路的走向,超市、大卖场、商场等购物设施的分布,就医条件的好坏等等。

  四是闻闻气味;如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方,这也会极大地影响到日后的居住。

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