太原住房公积金贷款指南

公积金在我们身边越来越多的人都会用到,当公积金金额到达一定程度,我们需要用它去贷款买房的时候,我们就面临了太原公积金贷款的相关问题,接下来,我们一起来看下太原公积金贷款新政策

贷款条件

最新消息:太原住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化

1、具有城镇常住户口或者其他有效居留身份;

2、正常缴存住房公积金满六个月以上,且住房公积金账户余额应达到襄樊住房公积金管理中心规定的额度;

3、购买自住普通住房且能提供符合法律规定的购房合同或协议;

4、已付首期房款额占所购住房总价的比例不低于30℅(含30%,下同),低收入家庭购买自住性住房,首付款比例不低于20%;

5、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

6、襄樊住房公积金管理中心依法规定的其它条件。

贷款材料

贷款额度与利率

贷款额度

职工购房最高贷款额度提高到100万元;

装修贷款最高额度调整为:70平方米以下最高20万元,70(含70平方米)至120平方米最高40万元,120(含120平方米)平方米以上最高60万元

贷款利率

5年以下(含5年)2.75%,5年以上3.25%

贷款期限

最长30年,但不能超过借款人法定退休年龄后5年

贷款还贷

还贷方式

目前公积金贷款采用等额本金的还款方式,贷款利息随本金逐月递减,月还款额逐月递减;提前偿还住房公积金贷款,借款人须到委托贷款的承办银行柜台办理,免收违约金和手续费,且无额度限制。

附:太原住房公积金提前还款额及利息计算  

贷款流程

办理公积金贷款之前,最好先查询一下自己的公积金账户余额

个人住房贷款公积金贷款办理流程

1、借款人到贷款服务大厅银行窗口提交个人申请资料,由银行进行受理、审查,审查通过后,提交中心审查。

2、中心进行审查和审批,同意贷款的,担保公司对其进行审查,办理担保手续,缴纳担保费。

3、借款人返回银行窗口签订借款合同,到公证窗口办理公证手续,缴纳公证费。  

4、借款人离开贷款大厅,等待银行通知领取借款合同、放款凭证并按合同约定开始还款。

太原住房公积金贷款详细流程

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