2017山西太原经济适用房公开摇号

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  9月27日上午,太原电视台演播厅内,太原市西华苑三、四期经济适用住房公开摇号如期顺利举行。通过公开摇号确定本次购买的入围家庭、选房顺序号及轮候家庭顺序号。

  除236户优先购买外,17411户参加摇号

  据了解,9月1日至10日,太原市房产管理局与六城区共同完成了申请家庭购房意向登记工作。经统计,在原20173户符合条件的申请家庭中,有17647户在规定时间内进行了登记,未按时登记、未选择西华苑的弃购家庭共2526户。

  在这次登记的17647户家庭中,关于对优先购买家庭的审核确认,太原市相关部门尤其慎重。所谓优先购买家庭,是指根据《太原市经济适用住房申购办法》规定,符合经济适用住房申购条件的已经实行货币补偿安置的重点工程拆迁户。此类家庭不参加入围摇号,直接参加选房顺序摇号。

  在各城区审核的基础上,太原市房管局会同太原市监察局又进行了认真核查,最终确定优先购买家庭236户,其余17411户为正常购买家庭。

  为了确保申购工作的公平、公正、公开,优先家庭名单通过9月25日召开的新闻发布会予以公告,并由太原市各城区张榜公布。

  以70平方米户型为主,小区配套齐全

  据了解,西华苑三、四期经济适用房项目户型多样,能满足各类低收入住房困难家庭不同需求。本次销售的4503套经济适用住房,共有6种户型,户型面积以70平方米为主。因综合考虑到高层建筑公摊面积较大、实际使用面积较小的问题,主打户型面积比国家确定的60平方米为主的户型面积适当地增加了10平方米。

  西华苑三、四期经济适用房小区建设以“设计先进、户型合理、公建配套、环境优美”为目标,总体规划布局合理,建筑造型简洁大方,道路系统合理畅通,商业网点经济方便。在配套设施上,不仅有完善的路网,还有休闲设施;不仅有方便的商业场所,还包括小学、幼儿园等各类公建7.7万平方米。在内部环境上,既有中心景观,又有道路两侧的绿化带,环境宜人。

  小区南临南内环西延马路,北接迎泽西大街,途经4条公交路线。而随着新的西客站不久将运行使用,将使这一地区的市内外交通更加快捷,商业更加繁荣。

  本期销售的西华苑经适房,三期预估均价3017元/平方米,共14幢,分别为18层、21层、26层、27层、31层、33层;四期经适房预估均价3134元/平方米,共6幢,均为34层住宅。考虑层差因素,上下浮动不超过200元,全部住宅价格最终差价加减代数和为零。

  选房10月中旬开始,预计年底结束

  据了解,摇号结果15天的公告期结束后,西华苑经适房选房工作拟定于10月中旬开始。购房群众依照摇出的选房顺序号,每天有80户家庭依次选房,其中上午40户,下午40户。届时将按5户家庭为一个选房小组,在20分钟内选定房屋,预计选房工作将持续到12月底。

  为了方便群众选房购房,太原市政府将提供一系列便民服务:

  在迎泽西大街明显区域设置气球条幅及指示牌,方便购房人找寻销售地点;在售楼部外设置项目介绍、楼盘平面图、户型等内容的展板,在售楼部内设置咨询台,为购房家庭创造问询便利;在三期项目空旷区域专门设立临时停车场,便于购房家庭交通工具的停放;为了解决购房家庭购房资金问题,省建设银行、太原市公积金管理中心、担保公司和公证处等机构为购房者提供全程优质的金融服务。在公开摇号结束后,有贷款意向的住户可在选房现场办理贷款手续,为购房筹资赢得时间。

  据了解,如果出现准购家庭弃购,将根据剩余房源按照轮候顺序补充非摇号产生的一般购房家庭入围选房、购房。这样没有摇号入围一般家庭且有轮候顺序中排在前列的申购家庭可能还有选房、购房机会。

 

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