太原市不动产登记中心抵押权设立登记(房屋及土地抵押权设立)

　　一、登记事项：抵押权设立登记(房屋及土地抵押权设立)

　　二、登记部门：太原市国土资源局

　　三、登记时限：7个工作日

　　四、法律法规依据：《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范(试行)》、《不动产收费暂行办法》

　　五、申请应具备的条件：

　　法律、行政法规未禁止抵押的不动产。

　　同一不动产上设立多个抵押权的，不动产登记机构应当按照受理时间的先后顺序依次办理登记，并记载于不动产登记簿。当事人对抵押权顺位另有约定的除外。

　　六、申请应提交的材料：

　　1、不动产登记申请书;

　　2、申请人身份证明;

　　3、不动产权证书;

　　4、抵押合同与主债权合同;

　　5、委托书

　　6、证明不动产价值的材料

　　7、《房屋交易和产权状况确认单》(房产管理局抵押备案科出具)

　　8、其他必要材料。(未更换不动产权证书的还需要提交不动产登记中心权籍科出具的《不动产权籍落宗确认书》)

　　七、是否需要现场踏勘

　　否

　　八、是否收费及收费标准依据

　　是，收费依据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559)、《太原市不动产登记收费暂行办法》。

　　收费标准：住宅类每件80元，非住宅类每件550元。核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。

　　九、办理窗口及联系电话

　　办理窗口：c22-30号窗口

　　窗口电话：2366141、2366142

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