【导语】：房价降了！10月太原新房、二手房房价齐跌！近日国家统计局发布了10月全国70个大中城市住宅价格指数，太原新旧商品房均呈下降态势。其中，新建商品住宅销售价格指数同比下降1%，环比下降0.3%；二手住宅销售价格指数环比下降0.5%，同比下降3.5%。
11月16日，国家统计局发布了10月全国70个大中城市住宅价格指数，太原新旧商品房均呈下降态势。其中，新建商品住宅销售价格指数同比下降1%，环比下降0.3%；二手住宅销售价格指数环比下降0.5%，同比下降3.5%。
10月，全国各城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落；70个被监控城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，根据简单算术平均计算，10月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.2%，同比涨幅为4.2%。相比9月份的数据，环比和同比均有收窄，而金九银十，各地楼盘正处于降价促销的阶段，房价涨势不会太强势。另外从住宅成交的表现看，10月份价格走势弱于预期，这会牵制未来房价的涨幅。
今年最后两个月，房企销售的压力依然较大。近期包括漳州在内的部分城市，重提房地产市场支持政策，侧面说明楼市复苏面临阻力。从房企角度看，未来两个月价格上涨动力有限，房价涨幅会继续收窄。
10月数据显示：
太原市新建商品住宅中，大户型价格指数降幅低于小户型。其中：
90平方米及以下户型环比跌0.5%；
90至144平方米的中小户型，环比下跌0.3%；
144平方米以上的大户型，环比下跌0.3%。
二手住宅监测数据显示：
90平方米及以下户型价格指数环比下跌0.8%；
90至144平方米户型，环比持平；
144平方米以上大户型，环比下跌0.3%。
综合其他地产数据机构的信息，太原二手房价格同新房市场一样，呈现“南高北低”的趋势，其中太原市尖草坪区价格全市最低，为8980元/平方米，小店区12258元/平方米，为全市最高。业内分析，未来太原二手房价格不会过快上涨。当前新房市场降温后，二手房市场本身也会处于降温的现象。占据轨道交通及学区等利好的二手房，价格相对坚挺。
